반응형 독서/경제&경영16 아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 [리뷰] 아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 [리뷰] 소개청약 정보 글을 빙자한 블로그 광고 책 줄거리청약이 가진 최고의 장점은 '시간'이다. 내가 돈을 모으고 불릴 수 있는 '시간'이 주어진다는 것이 강점이다. 입주 시기는 대부분 3년 뒤쯤이므로 3년 전의 시세로 구입할 수 있다는 장점도 있다. 아파트를 분양받으면 계약금 10~20%, 중도금 60%, 나머지 잔금 20~30%로 나누어 내게 된다. 중도금은 대부분 대출이 가능하므로 분양가의 40%만 있으면 아파트를 소유할 수 있다. 분양가가 5억이라면 대략 2억 원의 자금이 있으면 청약이 가능하는 이야기다. 다만 발코니 확장비, 세금 등 포함하면 5천만 원 정도 더 필요하다. 즉, 2억 5천이 있으면 분양가 5억 인 아파트를 청약받을 수 있다. [청약 전 팁]가.. 2024. 7. 15. 가짜 노동 [리뷰] 가짜 노동 [리뷰] 소개가짜 노동이 있다면 이건 가짜 독서다.줄거리1부 사라진 시간과거 일반적인 사람들과 케인스, 러셀과 같은 전문가들은 '짧은 노동시간과 풍부한 여가'라는 미래 삶을 전망했다. 그러나 노동시간은 줄지 않았다. 러셀은 노동시간이 줄지 않은 이유가 노동을 숭배하는 종교 때문이라 보았다. 석기시대엔 1년에 700시간, 13세기 영국 농부는 1620시간 노동을 했다고 한다. 1850년 영국 산업에서는 주 70시간 일을 했다. 영국의 산업혁명과 과도한 노동시간이 가능했던 것은 게으름을 악으로 보는 종교의 역할이 크다고 보는 시각도 있다.사람들의 화이트칼라에 대한 동경과 여성의 사회 진출로 사무직이 늘어났다. 게다가 관리자를 관리하기 위한 관리자들이 고용되는 등 불필요한 인력이 생겼고 대학이 늘.. 2024. 6. 10. 1000만원으로 당장 시작하는 부동산 소액 경매 [리뷰] 1000만원으로 당장 시작하는 부동산 소액 경매 [리뷰] 소개부동산 경매 실용서 줄거리자본주의 노예에서 벗어나 생존을 위해선 부동산 공부를 해야 한다. 1. 돈의 원리자본주의 인플레이션 시스템으로 물가는 계속 상승한다. 그런데 월급 오르는 속도보다 부동산 가격이 압도적으로 빠르게 상승한다. 그래서 돈을 모아도 부동산을 취득하지 못하면 부자가 되지 못하는 이유다. 그런 인플레이션을 가속화하는 시기가 있다. 바로 경제위기다. 경제위기마다 국가는 양적완화 정책을 펼쳤다. 통화가 많이 공급되어 주식, 부동산, 물가가 폭등했다. 이 시기에 부동산이 없는 사람들은 '벼락 거지'가 되었다. 2. 정부 정책과 세금정부는 세금 징수를 위해 부동산 가격이 내려가는 것을 좌시하지 않는다. 부동산 관련 세금 중 양도세가 가장.. 2024. 5. 16. 트랜드 코리아 2024 [리뷰] 트랜드 코리아 2024 [리뷰] 소개 한국 경제의 현 상황과 전망 줄거리 [분초 사회] 현대인들에겐 돈보다 시간이 더 소중해졌다. 이러한 트렌드는 줄 서기 대행, 반반 반자, 오디오북 등이 활성화 되도록 하였다. 시간의 관념이 이처럼 변화하자 산업에선 웨이팅 앱 등을 이용하여 소비자들의 대기 시간을 줄이거나 기다리는 동안 지루하지 않게 하기 위해 노력하고 있다. [호모 프롬프트] 인공지능 서비스를 적재적소에 사용할 수 있는 인간을 말한다. 인공지능에 어떠한 값을 넣느냐에 따라 결과가 달라진다. 그리고 그 결과를 판단할 수 있는 메타인지를 가지고 있는 것은 인간이다. 그렇게 인간이 AI를 활용할 수 있는 프롬프트 엔지니어링에 대해 관심이 많아졌다. 요즘 코딩이 기본 교육이 됐듯 프롬프트 엔지니어링이 당연해.. 2023. 12. 26. 지루할 틈 없는 경제학 [리뷰] 소개 경제 상식 교양서 줄거리 러다이어트 오류 신기술이 일자리를 없애고 실업을 초래한다는 잘못된 믿음을 뜻한다. 산업혁명 때 사라진 일자리보다 더 많은 일자리가 생겨났다. 그러나 AI시대는 다를 수도 있다. 노동 총량의 오류 전체 경제에서 일자리 수는 항상 고정돼 있다는 믿음 때문에 발생한다. 외국인 노동자를 받아들이면 현지 노동자들의 실업으로 이어진다는 착각이다. 깨진 유리창 오류 일반적인 경제 상황에선 깨진 유리창을 고쳐도 경제 생산량이 증가하지 않는다. 더 생산적인 소비 활동을 방해할 뿐이다. 통화 평가절하 수출 시 경쟁 우위를 점하게 된다. 그럼에도 '통화 약세'를 함부로 추구하지 않는 이유 1. 인플레이션 압박, 2. 단기적 효과, 3. 하고 싶다고 할 수 있는 게 아니기 때문이다. 네덜란드병 .. 2023. 12. 7. 켄 피셔 역발상 주식 투자 [리뷰] 켄 피셔 역발상 주식 투자 [리뷰] 내 귀에 도청장치… 가 아니고 내 방에 코끼리가 있다!! 역발상은 군중의 선택과 무조건 반대로 행하는 것이 아니다. 다른 사건이 일어날 것이라 생각하는 것이다. 아날로그시계의 시침이 1시 방향을 가리킨다고 7시를 선택하는 것이 아닌 1시 이외에 11가지의 가능성에 대해 생각해야 한다. 증시로 보았을 땐, 강세 상승, 약세 상승, 약세 하락, 강세 하락 중 하나를 선택을 하는 것이다. 주식 시장은 투자자를 모욕하려고 하며 합리적이거나 논리적인 형태를 띠지 않는다. 전문가들은 고집이 강해 처음 예측한 것을 변경하지 않아 적중률이 높지 않은 경우가 많다. 그렇게 모욕당하는 전문가들이 많다. 인구문제, 국가부채, 연금 문제 등 30개월 이내에 일어날 미래가 아니면 예측할 수 .. 2023. 7. 28. 부의 시그널 [리뷰] 부의 시그널 [리뷰] 분산투자를 하자 [돈의 흐름] 미국 경제가 어려우면 연준이 금리를 낮추고 돈을 풀어 주가를 올린다. 실물 경제가 오를 것 같다는 생각이 들면 돈줄을 죄어 주가를 조정한다. 기본적으론 금융 회사에만 푸는 정책을 펼친다. 그러나 코로나 때는 대중들에게까지 돈을 뿌렸고 경제에 빠르게 활력을 부여했지만 빠르게 식을 수 있는 정책이었다. 많은 금융 위기를 통해 연준이 위기 대처 능력을 길러 대응을 잘 하지만 미, 중 패권 전쟁과 같은 돌발 변수가 생길 경우 잘 막아내지 못할 수 있다. 그렇기에 이런 시그널을 잘 포착해야 한다. [투자시기] 미국 증시가 다른 나라보다 상대적으로 더 높은 수익률을 기록할 가능성이 높다. 미국 ETF투자는 변동성과 폭락을 견딜 수 있으면 된다. 30% 넘게 하락하.. 2023. 7. 19. 주식시장은 어떻게 반복되는가 [리뷰] 건망증 걸린 투자자들을 위한 투자 책 [뉴 노멀] 사람들이 최초, 최대, 최악의 결과를 불러올 것이라 생각하는 사건을 대부분 과거에 이미 여러 번 발생했던 것들이다. [평균의 함정] 주식은 경기가 침체하기 전에 하락하고 경기가 회복하기 전에 상승한다. [변동성] 요동 칠지언정 결국 시장은 회복된다. [존재한 적이 없는 약세장] 장기적으로 보았을 때 약세장은 희소하다. (6% 정도) [부채 : 거짓 공포] 역사적으로 미국 연방정부의 재정 적자가 주식에 미친 영향은 좋았다. 반면 재정 흑자가 미친 영향은 나빴다. 대규모 적자는 미래의 주식 투자 수익률이 좋아지라는 신호일 수 있다. [우월한 주식은 없다] 장기 금리와 단기 금리의 격차가 좁아질 때 성장주가 가치주보다 더 나은 수익률을 보이는 경향이 있다. [.. 2023. 6. 8. 나의 월급 독립 프로젝트 [리뷰] 나의 월급 독립 프로젝트 [리뷰] 직장인이 투자에 임하는 자세와 기초 체력을 쌓는 길을 제시하는 책 처음에는 적은 돈으로 시작해서 변동성에 익숙해져야 한다. 월급과 주변인들로 인해 안정적으로 투자할 수 있으니 바로 전업으로 변경하기보다 직장 생활을 하며 투자를 병행하는 것이 좋다. 개미에게 온 정보는 쓰레기다. D 급 정보다. 그렇기에 모두가 아는 호재는 악재고, 모두가 아는 악재는 호재다.라는 명언을 한 번 더 되새겨야 한다. 9시 ~ 10시 사이에 집중적으로 봐야 한다. 살 거 없으면 안 사는 정신이 중요하다. 차트는 후행 지표이기 때문에 사실 말 붙이기 나름이다. 큰 의미를 부여하지 말고 추세를 파악하고 왜 그렇게 변동했는지 파악하는 것이 더 중요하다. 전날 종목을 골라서 종가까지 꾸준히 매집하고 .. 2023. 6. 4. 이전 1 2 다음 반응형
